开发商会利用低首付买房、零首付买房的促销手段来刺激市民置业，如何零首付买房也一度成为楼市热议话题。其实零首付购房就是开发商垫资首付买房的行为，虽然短时间内能够缓解购房者的资金压力，但是同一时间内购房者既要偿还月供，又要承担剩余首付款，经济压力也是巨大的。很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。上半年全国楼市持续低迷，开发商们纷纷亮出各种手段吸引购房者，抢占市场。楼市低迷期，总少不了“零首付”的身影。零首付买房真的有那么好吗?楼市推出的零首付买房、低首付买房，是真的不需要缴纳首付就能贷款买房吗?​楼市推出的零首付买房、低首付买房，是真的不需要缴纳首付就能贷款买房吗?其实，低首付买房只是开发商的促销手段，开发商为了快速卖房，用垫付的手法来卖房。一、“零首付”的真相所谓“零首付”，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。但是购房总额除首付款外，其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临首付、月供、交房时所交税款等...打个比方给你：你要购买一套房子，房价10万元，全部银行贷款，就是以房子的名义去银行贷10万元出来，你一分钱不用出就可以拥有此房子，但，有两点要注意：1．办房产证的费用你要自己出．2．以后就每个月都要按银行的要求去银行还钱．而且要付利息的．开发商在提供这种“零首付”的同时，一般会与购房者签订一个合同，如果购房者出现无法还清首付款的情况，开发商有权收回房屋，同时购房者还要向开发商支付5%的违约金。一旦购房者和开发商签订了不违反《合同法》等相关法规的合同，就需要履行合约。购房者在采取这些方式前，最好对自己资金情况做一个评估，详细了解好相关...